義烏錢袋子承壓！上半年土地出讓金暴跌84.1%……

義烏中學畢業(yè)

據(jù)義烏政府門戶網(wǎng)公布的信息顯示，今年上半年，義烏全市完成一般公共預(yù)算收入78.31億元，扣除留抵退稅因素后增長17.0%，按自然口徑計算增長0.3%，完成年初預(yù)算的57.1%，快于序時進度7.1個百分點。其中：稅收收入70.91億元，扣除留抵退稅因素后增長12.3%，按自然口徑計算下降5.5%；非稅收入7.40元，增長147.3%。政府性基金收入40.32億元，下降82.9%，完成年初預(yù)算的10.6%，慢于序時進度39.4個百分點。其中：國有土地使用權(quán)出讓收入36.43億元，下降84.1%。

     自國內(nèi)住房市場化改革啟動后，各地政府開始更加注重通過賣地獲取財政收入，以推動城市建設(shè)和地方經(jīng)濟社會發(fā)展，土地出讓收入總體保持較快增長。受經(jīng)濟下行等影響，地方一般公共預(yù)算收入增長乏力，但剛性支出壓力不減反增，地方愈加依賴土地出讓收入。財政部數(shù)據(jù)顯示，2021年土地出讓收入占地方一般公共預(yù)算收入比重高達78%。這也使得土地出讓收入下滑備受市場關(guān)注。
     當前，全國各地土地收入均在大幅下滑，這跟人們對城市的預(yù)期有關(guān)，包括開發(fā)商面臨的資金循環(huán)困境和壓力，特別是民營房企對土地市場的謹慎，不敢積極入市拿地，“現(xiàn)在土地成交是以國企、央企、地方的城投和國企為主�！�




　　土地出讓金下跌，地方財政或承壓明顯。