最高樓面價20746元/㎡！江東街道商住地塊成功出讓！

饒秋蝶

7月28日，江東街道青巖劉村西側D地塊成功出讓，成交總價1797萬元，成交面積248.4㎡，成交樓面均價19767.85元/㎡，平均溢價率26.79%。

其中D-3地塊最高溢價率31.45%，最高成交樓面價20746.48元/㎡，最高報價為627萬。



出讓地塊位于江東街道塘溪路和青巖街交叉口南側，出讓面積為82.8㎡，土地性質為商服、住宅用地，起始總價1417萬元，起始樓面均價為15586.53元/㎡，起始價分別為590萬、580萬、627萬。



地塊建筑層數(shù)為4層。其中1-2層為商業(yè)，3層及以上為住宅。地下室不得超過一層，層高不得超過4.5米，地塊內建筑產(chǎn)權不得分割，地塊不設置圍墻，除建筑占地外其余用地為公共敞開空間。防盜窗必須做在室內，一層店面防盜門須使用通透式。