義烏后宅又一個(gè)住宅項(xiàng)目來(lái)了 19棟高層！1183套住宅！

北苑青年

9月6日，后宅街道群英路以東、鴻儒路以北地塊一規(guī)劃方案進(jìn)行了公示。

申請(qǐng)人已委托設(shè)計(jì)單位按規(guī)劃條件、相關(guān)規(guī)定、設(shè)計(jì)規(guī)范等編制規(guī)劃方案，并經(jīng)后宅街道初步審查同意。根據(jù)相關(guān)規(guī)定要求，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的規(guī)劃方案予以公示。公示期為2023年9月7日至2023年9月18日。

本項(xiàng)目位于后宅街道，群英路以東、鴻儒路以北，用地性質(zhì)為商業(yè)、二類(lèi)城鎮(zhèn)住宅用地。地塊由義烏市雙江湖小城市開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)。         
   


地塊用地面積62391.42㎡，總建筑面積225743.63㎡，計(jì)容總建筑面積147171.58㎡，其中住宅124719.17㎡，商業(yè)19501.41㎡，配套設(shè)施用房2950.66㎡。地下室建筑面積71413.93㎡。

容積率2.36，綠地率35%，建筑密度25.31%，建筑占地面積15793.27㎡，機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)位1556個(gè)，非機(jī)動(dòng)車(chē)位2824個(gè)。室外體育設(shè)施活動(dòng)場(chǎng)地1212.78㎡，集中綠地3933.36㎡。



地塊規(guī)劃19棟高層住宅，其中11棟為17層，8棟為16層。住宅總戶(hù)數(shù)1183戶(hù)，其中70㎡戶(hù)型365戶(hù)，105㎡戶(hù)型546戶(hù)，140㎡戶(hù)型240戶(hù)，175㎡戶(hù)型32戶(hù)。



今年6月28日，義烏市雙江湖小城市開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司以13427萬(wàn)元取得該地塊。

根據(jù)規(guī)劃條件，地塊住宅建筑形式為高層，商業(yè)建筑面積為1.8-2萬(wàn)㎡。住宅標(biāo)準(zhǔn)層層高3.0-3.2米。住宅最小套型總建筑面積不得小于70㎡。7月23日上午9時(shí)，后宅街道宅二地塊集聚項(xiàng)目正式開(kāi)工，項(xiàng)目工期3年，預(yù)計(jì)在2026年7月完工。