首先把進度表列出，然后再說明。
說明：
1、一旦購買了房子，在房子交鑰匙之間的日子里。把戶型圖掃描下來，自己用畫圖軟件規(guī)劃房間布局。
周末看家具、家電、浴具、地板；然后再把相中的產(chǎn)品尺寸考慮到房間布局中。
切記：房間布局是整個裝修最重要的！
2、交鑰匙了，不要找裝修公司，自己找水電、瓦工、油工。
原因1、裝修公司也是找零工干活的；
原因2、房間是否好看，關鍵在于家具不在于設計；
原因3、半包裝修公司不省心，全包不放心；
原因4、不找裝修公司112平的房子，至少能省1萬；不要相信裝修公司低價的報價，那只是噱頭，還有很多增項和需要你自己掏錢買的。
3、家具是整個家的核心，建議買實木板式家具，112平的房子大約45000.（包括了沙發(fā)、床墊、辦公椅）
實木家具太貴；板式家具五金連接處不結(jié)實。
家具訂貨周期最長，1個月或以上，所以一開始就要訂購。
一開始考慮過宜家家具，可是宜家全是板式的，而且最最惡心的是不包括運送和安裝，所以放棄。
一定要在一家買下所有的家具，除了可以獲得最低價，而且也保證整個家的風格統(tǒng)一。
4、如果用浴缸那么一定要用燃氣熱水器或者80-100升的電熱水器。
燃氣的缺點：要改燃氣管道、要引水管到浴室、夏天用沒必要、一用水就有煩人的點火聲。
電熱水器缺點：占用浴室上層空間、不能連續(xù)的泡澡、比燃氣的使用費用要高一些。
用電熱水器那么給廚房配個廚寶吧，否則從浴室來的熱水半天才道廚房水槽。
5、家電浴具也要提前訂購，因為需要裝修需要油煙機、灶臺、洗衣機、冰箱、熱水器、浴缸等的尺寸。
家電是各品牌家電的本地經(jīng)銷處最便宜，不是蘇寧國美，蘇寧國美也是從經(jīng)銷處調(diào)貨；
浴具建議大家在一個品牌店購買所有浴具（浴缸、座便、洗臉池柜、毛巾架），道理和買家具一樣。
家電浴具是否貴了，可以比對天貓、京東的價格。
家電大約 30000；浴具大約8000。
6、水電工、瓦工、油工交鑰匙前就提前聯(lián)系好；112平的房子參考費用
水電人工 2000 水電管材 2000
瓦工人工 4000 防水材料瓷磚泥沙 4000（只有廚衛(wèi)貼磚）
油工人工 4000 膩子乳膠漆 3000
這是師傅價格，小工價格要低些。
額外要考慮的是搬運這些材料的人力費，吊裝費0.5/件.層，如果住高層，那么這將是一筆不小的開銷，好幾千。
做吊裝的通常是本地黑社會，他們和物業(yè)串通好的，小區(qū)只能讓一家做，一個高層小區(qū)，近千萬的吊裝費。 7、水電：一定要在櫥柜出設計圖之后才能進行廚房的水電改造；空調(diào)孔要預先打出；
廚房窗戶下面打掉墻面，要不櫥柜臺面接不上去；安窗套處打掉一些墻面，不要窗套會高出窗戶面。
瓦工：防水是關鍵，一定要把有滲水痕跡的地方都做防水，不要僅僅是浴室；
鋪地板的地面盡可能讓瓦工師傅幫助找平，要不后期鋪地板用自流平找平地面不劃算。
油工：乳膠漆一定要到立邦、多樂士的官網(wǎng)上注明的專賣店去買，市場上假貨太多；
油工說底漆沒有必要是圖省事，三遍膩子一遍底漆一遍面漆是需要的。
不需要木工！
原因1：再好的木工也做不出品牌廠家的家具和門
原因2：吊頂壓縮了層高，實在沒有必要，吊頂?shù)难b飾效果不過為了筒燈、射燈、燈帶，而這些是開給客人看的，自己在家會點嗎？
8、瓦工結(jié)束后，櫥柜復尺后才能正式開始加工櫥柜，做櫥柜要20個工作日；櫥柜加水槽拉籃大約7000
臥室套裝門周期20天，瓦工結(jié)束后也要趕緊量尺訂購。兩扇臥室門大約2000
9、地板的顏色和紋理一定要和購買的家具相匹配。地板9000
10、理石是安在窗臺以及瓷磚和地板的結(jié)合處地面。理石1500
11、浴霸不要貪便宜，買奧普帶風暖的吧；廚衛(wèi)集成吊頂買最便宜的就行 2000
12、套裝門窗說白了就是包邊，找你訂臥室門的那家做 3000；
拉門要在理石安裝好后才能測量，1000。
13、一直不用打掃衛(wèi)生，直到櫥柜安裝好后再打掃，便于地板安裝，要不地板縫隙會返灰；
地板安裝后又會很臟，還要再次打掃。
14、燈具還是買帶節(jié)能燈的水晶燈吧，水晶燈耐看些 4000
窗簾 3000夠了
晾衣架加紗窗 2000
床上用品、炊具餐具、日用品、裝飾品 5000
所有費用14萬能夠控制住，包括了來回的車費4000。
但是要是高層的話得準備15萬了。
最后想給大家說的是：
1、裝修只要自己提前規(guī)劃好了并不麻煩，裝修最怕想起什么又要改什么！
2、房屋盡可能的不要做太大的改動！譬如：
改了臥室門朝向，會影響到南北過堂風；
拆了墻會導致地面不平，影響地板安裝。。。
在裝修上過多花費的錢不如省出來買大幾個平方的房子
3、裝修前，我參加了齊家的裝修團購會，當我和幾個設計師交流之后，設計師不找我了，有個設計師最后說了句“大哥，你是來找施工的”
裝修公司熊的是沒有經(jīng)驗和沒有提前做功課的人的錢。
4、盡可能的買多層房，不要買高層房。
原因1、高層得房率
原因2、高層小區(qū)的停車費用
原因3、多層小區(qū)的環(huán)境會好很多，有利于老人小孩的活動；有利于自己緩解工作壓力，高層總是給予人一種壓迫感。
清晨在小區(qū)鍛煉身體，晚餐后和家人一起在小區(qū)散步，這對于我們舒緩工作壓力是很有幫助的，高層太冷漠了。
這是選擇多層最為重要的原因。
可能多層不是偏遠了就是貴了，但是我覺得還是值得，大家如果還沒有買房對比一下多層和高層的小區(qū)環(huán)境，會有所感觸的。
現(xiàn)在的社會導致人與人之間越來越冷漠，甚至包括家人關系也一樣。
大家有多久沒有和家人在晚餐后一起散步了？大家知道自己鄰居都是誰嗎？ |
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GMT+8, 2025-4-4 21:11
