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異地購房時(shí)應(yīng)注意幾大要點(diǎn)

2021-10-28 09:47

摘要: 由于生活等因素很多人選擇異地購房,大部分人為了生計(jì)和投資在異地購房?少彿繒r(shí)由于缺乏一些認(rèn)知引起房屋買賣糾紛,例如樓盤質(zhì)量、價(jià)格波動(dòng)等。為有效避免風(fēng)險(xiǎn),提示大家買房時(shí)注意以下幾個(gè)方面: 1.要仔細(xì)閱讀合 ...

由于生活等因素很多人選擇異地購房,大部分人為了生計(jì)和投資在異地購房?少彿繒r(shí)由于缺乏一些認(rèn)知引起房屋買賣糾紛,例如樓盤質(zhì)量、價(jià)格波動(dòng)等。為有效避免風(fēng)險(xiǎn),提示大家買房時(shí)注意以下幾個(gè)方面:

1.要仔細(xì)閱讀合同條款內(nèi)容

做到先看合同,認(rèn)真查看各種協(xié)議等具體條款內(nèi)容,確定條款內(nèi)容是否真實(shí)有效,雙方是否公平,避免掉入陷阱。

2.要對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察了解

包括當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)的價(jià)格、開發(fā)商的信息、房產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)效果圖、合同樣本和具體房間的樓層、面積、戶型圖、銷售狀態(tài)等,以及入戶設(shè)施及商場(chǎng)超市等市政設(shè)施的配套情況。

3.要理性對(duì)待相關(guān)宣傳與承諾

對(duì)開發(fā)商現(xiàn)場(chǎng)提供的樓盤宣傳資料、樣板間、沙盤模型,保持清醒認(rèn)識(shí)、理性對(duì)待,可對(duì)樓盤宣傳展示內(nèi)容采取現(xiàn)場(chǎng)照相,也可將顧問口頭的承諾與介紹內(nèi)容采取全程錄音或要求以書面形式確定等多種方式來做好相關(guān)證據(jù)的保存。

4.要估計(jì)自身購買承受力

事前要對(duì)自身經(jīng)濟(jì)收入做到充分掌握,避免在與開發(fā)商簽訂協(xié)議后,因自身經(jīng)濟(jì)狀況,無法按期辦結(jié)銀行貸款按揭等手續(xù)而違約,被開發(fā)商“沒收”已支付的定金。

5.要熟悉當(dāng)?shù)刭彿糠ㄒ?guī)政策

對(duì)是否屬于政府限購對(duì)象、是否符合購房入戶等條件進(jìn)行充分咨詢。
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