義烏男子瞞著家人買(mǎi)百萬(wàn)商鋪，兒子表示無(wú)力還貸，想要退回10萬(wàn)定金…

逢場(chǎng)作戲

市民吳博給我們《同年哥講新聞》打來(lái)電話，說(shuō)他父親吳維銀在廿三里街道的榮安棠樾選購(gòu)了一個(gè)商鋪，并付了一筆10萬(wàn)元的定金，現(xiàn)在因?yàn)樽陨淼母鞣N原因，無(wú)法完成后續(xù)費(fèi)用支付。付出去的10萬(wàn)元定金怎么辦？讓吳博犯了難。


在廿三里街道的榮安棠樾營(yíng)銷(xiāo)中心旁，記者見(jiàn)到了吳博和他父親吳維銀，他告訴記者，6月14日，他父親吳維銀在家人不知情的情況下，在榮安棠樾選購(gòu)了一個(gè)商鋪，還付了10萬(wàn)元的定金。


吳博：沒(méi)有和我們子女說(shuō)過(guò)，也沒(méi)有跟我媽媽說(shuō)過(guò)，他突然莫名其妙選購(gòu)了一個(gè)商鋪，下午的時(shí)候 一個(gè)銷(xiāo)售電話打給我 說(shuō)需要我的身份證，我也搞不清楚，后來(lái)這個(gè)銷(xiāo)售才跟我說(shuō) 說(shuō)你父親在我們這里定了一個(gè)店鋪，以我、我母親、我父親 三個(gè)人的名字認(rèn)購(gòu)一套商鋪，需要我們的身份證復(fù)印件。


聽(tīng)到父親竟然選購(gòu)了一個(gè)商鋪，吳博大吃一驚。吳博說(shuō)，這個(gè)商鋪為一間上下兩層，面積88.52平方米，總價(jià)200多萬(wàn)元，付完10萬(wàn)元定金后，后續(xù)費(fèi)用的支付出現(xiàn)了難題。


吳博：后面的費(fèi)用需要貸款，但是我父親的年紀(jì)已經(jīng)超過(guò)60歲快70歲了，家里面也不可能給他貸款，讓我們子女來(lái)貸款，大家也都知道現(xiàn)在疫情，大家生意都不好，我們子女也沒(méi)有這個(gè)條件去幫他貸款，因?yàn)槲覀冏约憾加衅甙税偃f(wàn)的貸款了，已經(jīng)很多了，不能再多了。吳博表示，他們也知道退錢(qián)的話，是自己這邊理虧，毀約在先，跟榮安棠樾營(yíng)銷(xiāo)中心的銷(xiāo)售也進(jìn)行過(guò)溝通，對(duì)方表示這筆錢(qián)不能退。


吳博：我是這樣想的，要不這樣，我這個(gè)商鋪的指標(biāo)，他拿去轉(zhuǎn)賣(mài)，再把這10萬(wàn)元退給我，這是一種方案，要么就是扣我2萬(wàn)元，退我8萬(wàn)元。
為了解情況，記者和吳博一起來(lái)到了榮安棠樾營(yíng)銷(xiāo)中心，一位負(fù)責(zé)人出面接待了我們，但他不愿意接受采訪，記者向其了解了相關(guān)情況。


榮安棠樾營(yíng)銷(xiāo)中心負(fù)責(zé)人：目前出現(xiàn)這樣的情況是什么原因？
吳博：我父親他貸不了。
榮安棠樾營(yíng)銷(xiāo)中心負(fù)責(zé)人：他當(dāng)時(shí)說(shuō)了他貸款不了，用您的名字貸款，他在買(mǎi)的時(shí)候就是這么說(shuō)的。
吳博：他沒(méi)有跟我們商量過(guò)，我們都不知道。
榮安棠樾營(yíng)銷(xiāo)中心負(fù)責(zé)人：你父親過(guò)來(lái)是都同意的，我們并沒(méi)有違規(guī)，客戶也是認(rèn)可的，業(yè)務(wù)員也在，他父親是自己過(guò)來(lái)的，而且還是自己來(lái)了兩次，是自己過(guò)來(lái)表示要買(mǎi)，也確定過(guò)能不能貸款，他說(shuō)實(shí)在不行，寫(xiě)兒子名字也行，可能是出現(xiàn)了意見(jiàn)不合，有分歧。
吳博：我們也貸不了，我自己貸款本身就很多了。
而對(duì)于吳博提出的兩個(gè)方案，這名負(fù)責(zé)人也表明了自己的態(tài)度。


榮安棠樾營(yíng)銷(xiāo)中心負(fù)責(zé)人：第一個(gè)方案，我不管退多少錢(qián)，這個(gè)也不是我所能決定的事，就算集團(tuán)說(shuō)不退，你要走法律途徑，我們也有法務(wù)跟你去對(duì)接，也不是我來(lái)對(duì)接，第二點(diǎn)，如果是要更名的話，你讓我們來(lái)幫你們?nèi)ジ�名可能不行，因�(yàn)槲疫�有房子在賣(mài)，你可以找一個(gè)人過(guò)來(lái)，周邊有朋友要買(mǎi)商鋪之類(lèi)的介紹過(guò)來(lái)，我看看能不能跟集團(tuán)溝通一下，我把這套房子給你更名掉，就等于是你不買(mǎi)了，把你的錢(qián)退掉，我這邊也可以跟集團(tuán)解釋。


該負(fù)責(zé)人表示，這個(gè)方案可以最大程度減少損失，但他需要與集團(tuán)方面進(jìn)行溝通，一般在三天內(nèi)會(huì)給出一個(gè)答復(fù)，并需要在一定的時(shí)間內(nèi)，讓吳博另外找人進(jìn)行簽約，完成商鋪的轉(zhuǎn)賣(mài)。對(duì)于這個(gè)方案，吳博表示同意，也愿意配合，爭(zhēng)取把這10萬(wàn)元給退回來(lái)。


在這里我們也提醒廣大市民，按照法律規(guī)定，定金交付后，如果不存在重大違約的情況，一般是無(wú)法退還的。因此大家在消費(fèi)過(guò)程中，要考慮清楚再簽字付定金，以免造成不必要的損失。