第19屆義烏房交會(huì)24日開幕 50多家知名房企參展

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5月24日，設(shè)在義烏梅湖會(huì)展中心的第19屆義烏房交會(huì)將拉開帷幕，與成市民見面。本屆展會(huì)從5月24日到26日為期3天，共吸引了義烏本地、金華地區(qū)以及杭州、上海等地樓盤參展，上百個(gè)項(xiàng)目等市民前來選購。

>>吸引50多家房企參展

本屆房交會(huì)共吸引了義烏的華統(tǒng)·山水御墅，金華金三角的豪都·金尊華府、嘉倫·龍庭一品、茂新·四季楓景、中升·都市豪園、冠達(dá)·滿庭芳、聚豐·香堤意墅以及杭州、上海、海南、山東、安徽等多地的50多家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、近百個(gè)樓盤參展。

義烏房交會(huì)的組織方向陽展覽公司負(fù)責(zé)人告訴記者，本屆展會(huì)展示的樓盤類型多樣，有旅游度假房產(chǎn)、商鋪、高中檔住宅、海外房產(chǎn)等各地精品樓盤，“前來的海南多家房企的樓盤，幾乎遍布環(huán)島海岸，既占有不可復(fù)制的地理資源優(yōu)勢(shì)，又處于相對(duì)的價(jià)格洼地�！�

據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，近幾年，相當(dāng)數(shù)量的義烏人通過房展會(huì)在海南投資購買旅游度假房產(chǎn)，均獲豐厚回報(bào)；這次展示的海南產(chǎn)品，普遍具有戶型更適合度假自住和投資、環(huán)境和建筑質(zhì)量更為上乘等特點(diǎn)，挑選余地也明顯增大。

此外，近年來人氣一直火爆的二手房展區(qū)，所供房源也大大增加，150萬元至250萬元的二手房將成為交易的主力。

“由于義烏的二手房剛性需求強(qiáng)勁，買賣一直較為活躍，這次房展會(huì)上，各家中介將引導(dǎo)擴(kuò)大議價(jià)的幅度，為買賣雙方增加成交的機(jī)會(huì)�！睒I(yè)內(nèi)人士說。



>>為何異地房企對(duì)義烏市場情有獨(dú)鐘

業(yè)內(nèi)有人發(fā)問：為何異地房企對(duì)義烏如此情有獨(dú)鐘?

現(xiàn)在的義烏人購置房產(chǎn)，早已超過了義烏本土的范圍，天南海北，都有置業(yè)義烏人的足跡。他們購置的產(chǎn)業(yè)，也遍布祖國各地。這樣大范圍的物業(yè)投資，最需要的是優(yōu)質(zhì)樓盤項(xiàng)目信息。在房交會(huì)上選房購房，成為置業(yè)的最優(yōu)途徑。

“義烏人一般將義烏房交會(huì)作為置業(yè)的第一信息來源，在房交會(huì)上集中觀摩、擇優(yōu)選購、跟蹤項(xiàng)目的置業(yè)理念已經(jīng)形成。義烏市民認(rèn)為，房交會(huì)上的房產(chǎn)信息充分，有更大的選擇余地。房交會(huì)規(guī)范的操作，也讓購房有更可靠的權(quán)益保障。”業(yè)內(nèi)人士分析。

另外，當(dāng)前正處于樓市的敏感期，本屆房交會(huì)已被業(yè)內(nèi)視為樓市的一個(gè)極具意義的風(fēng)向標(biāo)。觀察、期待、出手……3天的展會(huì)，也會(huì)反映出賣買雙方的購房心理和市場趨勢(shì)。

業(yè)內(nèi)人士曾預(yù)測，在現(xiàn)今的房產(chǎn)政策下，義烏人外出置業(yè)的熱情勢(shì)必會(huì)被挫傷。本屆房交會(huì)參展的異地企業(yè)，也將大大減少。但記者從此次房交會(huì)舉辦方獲悉，在限購政策下，異地參展房企不僅沒有減少，眾多地產(chǎn)商反而都對(duì)義烏房地產(chǎn)市場充滿了信心。原因在于，多數(shù)的開發(fā)商都認(rèn)為，義烏的購房投資客，不像“溫州購房團(tuán)”那樣高調(diào)，到哪里都是一群人對(duì)一個(gè)看好的樓盤一下買很多。

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